¿Debo asegurar mi patrimonio inmobiliario?

Sin ánimo de ser catastrofistas, recordemos que ya vienen épocas de lluvias y que nuestro país está en una zona sísmica. Ante este contexto, en un ánimo de ser precavidos, recordar que contar con un seguro para el patrimonio inmobiliario no está de más, ya que podría sacarte de muchos apuros.

Para un seguro inmobiliario, considera

Antes de contratar cualquier tipo de seguro para tu hogar, la Comisión Nacional para la Protección y Defensa de Usuarios de Servicios Financieros (Condusef) recomienda conocer cuatro puntos importantes sobre tu propiedad:

• La ubicación. Ésta determina riesgos de exposición, los cuales podrían ser desastres naturales o de seguridad de la zona. 
• Valor catastral del inmueble. Este determina qué tipo de seguro y cobertura se acomoda más a tus necesidades. 
• Los daños que podría causar alguna situación de tu casa en propiedades aledañas, como inundaciones por fugas o incendios. 
• Las medidas de seguridad en tu casa, pues estas podrían reducir el precio de la póliza al ayudar a mantener a salvo tu propiedad. 

Riesgos y coberturas 

Teniendo en cuenta esto, podrás determinar qué tipo de seguro requieres. Recuerda que la cobertura básica debe asegurar tu casa por los siguientes daños:

• Construcción de la vivienda
• Contenidos (muebles, equipos electrónicos y electrodomésticos) 
• Incendios
• Eventos hidrometeorológicos (inundaciones, huracanes, tormentas, etc.)
• Sismos

De acuerdo con Leonardo González, analista Real Estate de Propiedades.com, los seguros son un instrumento que disminuye el riesgo de pérdidas patrimoniales y ayudan a mantener sanas las finanzas personales. Pues para adquirir el seguro deberás tener una planeación sólida, estable y efectiva, logrando un ahorro a largo plazo.

Además, para robustecer la cobertura de tu seguro, es importante que identifiques los riesgos de tu propiedad. De esta manera podrás contratar extras con un cargo adicional y siempre es fundamental que consideres que, asegurar tu casa, es una inversión.

¿Cómo elegir?

Tener a la mano el valor real de tu vivienda y los puntos indicados, hará que el monto de tu prima sea el adecuado a tu propiedad. De lo contrario, aunque pagues una cantidad menor, también será más baja la indemnización.

Procura realizar un comparativo entre varias aseguradoras para saber cuál te ofrece lo que necesitas. Además, cuando platiques con los asesores, pregúntales por el grado de cobertura por daños a terceros. Esto te beneficiará, pues si en algún momento los daños en tu propiedad afectan a tus vecinos, el seguro cubrirá los gastos de reparación.

Finalmente, revisa con mucho detalle todas las cláusulas del contrato antes de firmar, así te aseguras de que todo quede claro. Si en un futuro llegas a tener algún problema en tu casa, tendrás la confianza y tranquilidad de que tu seguro te respalda.

Fuente: grupoenconcreto