¿Cuánto es lo máximo que te da el Infonavit para comprar una casa en abril 2026?

El acceso a una vivienda propia sigue siendo una de las principales metas de millones de trabajadores en México, y el Crédito Infonavit se mantiene como una de las herramientas más importantes para lograrlo. Sin embargo, una de las dudas más frecuentes en este 2026 es clara: ¿cuál es el monto máximo que puedes obtener para comprar una casa?

La respuesta no es tan simple como una cifra fija, ya que el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) ajusta constantemente sus esquemas de financiamiento en función de diversos factores económicos y del perfil de cada derechohabiente. Aun así, existen límites establecidos que sirven como referencia para quienes buscan adquirir una vivienda este año.

 ¿Cuál es el monto máximo que puedes obtener para comprar una casa?

Para abril de 2026, el monto máximo que puede otorgar el Crédito Infonavit individual ronda los 2 millones 716 mil pesos aproximadamente. Esta cifra representa el tope más alto que un trabajador podría recibir, siempre y cuando cumpla con ciertos criterios como nivel de ingresos, estabilidad laboral y capacidad de pago.

Es importante aclarar que no todos los derechohabientes acceden automáticamente a este monto. En realidad, el dinero que te presta el Infonavit depende de una evaluación personalizada basada en:

• Tu salario mensual
• Tu edad
• El ahorro acumulado en tu Subcuenta de Vivienda
• Tu historial crediticio * La empresa donde trabajas
• El tipo de empleo (formal y continuo)

Por ejemplo, un trabajador con ingresos más altos y una trayectoria laboral estable tendrá mayores probabilidades de acceder a un financiamiento cercano al máximo.

Además, el Instituto ofrece esquemas como Unamos Créditos, donde dos personas pueden juntar su financiamiento, lo que permite duplicar prácticamente el monto y alcanzar cifras superiores a los 4 millones de pesos en conjunto.

Factores que influyen en el monto que te prestan

El cálculo del Crédito Infonavit no es arbitrario. El instituto utiliza un modelo de evaluación que busca garantizar que los trabajadores puedan pagar su crédito sin comprometer su estabilidad financiera.

Uno de los factores clave es la capacidad de pago, es decir, cuánto puedes destinar mensualmente al crédito sin afectar tus gastos básicos. Generalmente, el Infonavit considera un porcentaje de tu salario para determinar tu mensualidad.

Otro elemento relevante es el puntaje Infonavit, que en 2026 requiere al menos 1080 puntos para poder solicitar el crédito. Este puntaje se construye con base en tu edad, salario, ahorro y comportamiento laboral.

También influye el plazo del crédito, que puede ir desde 1 hasta 30 años. A mayor plazo, mayor monto disponible, aunque también implicará pagar más intereses a lo largo del tiempo.

¿Qué incluye el monto del crédito?

El dinero que te otorga el Crédito Infonavit no solo sirve para comprar una casa. También puede utilizarse para:

• Adquirir vivienda nueva o usada
• Comprar un terreno
• Construir en terreno propio
• Remodelar o mejorar una vivienda
• Pagar una hipoteca bancaria existente

En muchos casos, el monto aprobado también puede incluir gastos adicionales como avalúo, titulación y trámites administrativos, lo que facilita el proceso de adquisición.

Tasas de interés y condiciones en 2026

Una ventaja importante del Crédito Infonavit en los últimos años ha sido la implementación de tasas de interés diferenciadas según el nivel de ingresos del trabajador.

Para 2026, las tasas van aproximadamente desde el 3.5% hasta el 10.45% anual, lo que representa una mejora significativa frente a esquemas anteriores donde todos pagaban tasas más altas.

Además, los créditos ahora son en pesos y con mensualidades fijas, lo que brinda mayor certeza financiera a los acreditados.

Requisitos para tramitar el Crédito Infonavit

Si estás interesado en solicitar un Crédito Infonavit, es fundamental cumplir con ciertos requisitos básicos:

• Tener una relación laboral vigente en el sector formal
• Contar con al menos 1080 puntos Infonavit
• Estar inscrito en el Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS)
• Tener ahorro en la Subcuenta de Vivienda
• Autorizar la consulta de buró de crédito
• No tener un crédito Infonavit vigente (salvo esquemas especiales)
• Completar el curso “Saber más para decidir mejor”

Cumplir con estos requisitos es el primer paso para acceder a un financiamiento y conocer el monto real que podrías recibir.

¿Conviene pedir el monto máximo?

Aunque puede ser tentador solicitar el monto más alto disponible, los expertos recomiendan analizar cuidadosamente la capacidad de pago. Un crédito elevado implica mensualidades más altas y un compromiso financiero a largo plazo.

Lo ideal es buscar un equilibrio entre el valor de la vivienda, el monto del crédito y tus ingresos. En muchos casos, complementar el financiamiento con ahorro propio o un crédito bancario puede ser una estrategia más viable.

Recomendaciones antes de solicitar tu crédito

Antes de tramitar tu Crédito Infonavit, considera lo siguiente:

• Consulta tu precalificación en el portal oficial
• Revisa tu historial en buró de crédito
• Compara opciones de vivienda
• Evalúa tu estabilidad laboral
• Calcula tus gastos mensuales

Tomar decisiones informadas te ayudará a evitar problemas financieros en el futuro y a aprovechar al máximo los beneficios que ofrece el instituto.

En conclusión, el monto máximo del Crédito Infonavit en abril de 2026 puede superar los 2.7 millones de pesos, pero la cantidad real dependerá de tu perfil como trabajador. Entender cómo funciona este financiamiento es clave para dar el paso hacia una vivienda propia con mayor seguridad y confianza.

Fuente: debate.com.mx