En estos tiempos de crisis económica, los sistemas de autofinanciamiento pueden ser una posibilidad para adquirir un bien.
La diferencia principal entre el autofinanciamiento habitacional y el de auto, es que los plazos para pagar en el primero, no son similares a los necesarios para obtener un vehículo.
Sin embargo, para quienes buscan tener una casa propia a futuro y no cuentan con los recursos suficientes es necesario contratar un crédito hipotecario, pues los bancos exigen como mínimo 30% del valor total del inmueble para autorizar una hipoteca.
A continuación, le brindamos algunas sugerencias acerca de los créditos hipotecarios.
Opciones de Crédito:
- Infonavit
- Fovissste
- Fonhapo
- Sociedad Hipotecaria Federal (SHF)
- Autofinanciamiento
- Banca
- Sociedades Financieras de Objeto Limitado (Sofoles)
Toma en cuenta los siguientes puntos:
- Debe comparar los esquemas de financiamiento.
- Infórmate sobre la tasa de interés (fija, variable o mixta)
- Pregunte por las limitantes del contrato como: no arrendar el inmueble durante la vigencia del crédito, cesión de derechos, importe final del crédito (después de las comisiones), comisión por pago anticipado, etc.
- No adquieras deudas que no puedes pagar.
Le recomendamos que antes de firmar el contrato, solicite una copia para analizarla y leerla detenidamente. Después de firmarlo, estará inscrito en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio, tienes derecho a una copia certificada de las escrituras de compraventa y del contrato con garantía hipotecaria
Trate de pagar puntualmente. Si el crédito es de tasa variable, tiene que estar al tanto del comportamiento de la taza de referencia y la actualización del esquema de pagos.
Existen otros gastos, como el avalúo, el enganche y el costo de las escrituras, por lo que es necesario contar con un ahorro para cubrirlos o hacerlo con el mismo crédito.
Siga estos consejos y podrá adquirir una propiedad en buenas condiciones y tener un patrimonio para su familia
Publicado por Servicios Inmobiliarios
La diferencia principal entre el autofinanciamiento habitacional y el de auto, es que los plazos para pagar en el primero, no son similares a los necesarios para obtener un vehículo.
Sin embargo, para quienes buscan tener una casa propia a futuro y no cuentan con los recursos suficientes es necesario contratar un crédito hipotecario, pues los bancos exigen como mínimo 30% del valor total del inmueble para autorizar una hipoteca.
A continuación, le brindamos algunas sugerencias acerca de los créditos hipotecarios.
Opciones de Crédito:
- Infonavit
- Fovissste
- Fonhapo
- Sociedad Hipotecaria Federal (SHF)
- Autofinanciamiento
- Banca
- Sociedades Financieras de Objeto Limitado (Sofoles)
Toma en cuenta los siguientes puntos:
- Debe comparar los esquemas de financiamiento.
- Infórmate sobre la tasa de interés (fija, variable o mixta)
- Pregunte por las limitantes del contrato como: no arrendar el inmueble durante la vigencia del crédito, cesión de derechos, importe final del crédito (después de las comisiones), comisión por pago anticipado, etc.
- No adquieras deudas que no puedes pagar.
Le recomendamos que antes de firmar el contrato, solicite una copia para analizarla y leerla detenidamente. Después de firmarlo, estará inscrito en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio, tienes derecho a una copia certificada de las escrituras de compraventa y del contrato con garantía hipotecaria
Trate de pagar puntualmente. Si el crédito es de tasa variable, tiene que estar al tanto del comportamiento de la taza de referencia y la actualización del esquema de pagos.
Existen otros gastos, como el avalúo, el enganche y el costo de las escrituras, por lo que es necesario contar con un ahorro para cubrirlos o hacerlo con el mismo crédito.
Siga estos consejos y podrá adquirir una propiedad en buenas condiciones y tener un patrimonio para su familia
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Consejos de Financiamiento para Adquirir una Casa en tiempo de crisis
Reviewed by Inmobiliaria de Antequera Oaxaca
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12:32 p.m.
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