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Tu crédito hipotecario con Infonavit

Si recibes tu sueldo por nómina y cotizas en el IMSS, puedes solicitar un crédito hipotecario bajo alguno de los esquemas que ofrece el Infonavit; analiza los varios programas que la institución ofrece para elegir el que mejor se adapte a tus condiciones y posibilidades.

Durante 2007, el instituto otorgó 458 mil 701 créditos, de los cuales, más de 18 mil se entregaron a través de dicho programa. Se trata de un financiamiento hipotecario otorgado por un banco o sofol, usando tus aportaciones subsecuentes para amortizar el crédito, y el saldo de tu subcuenta de vivienda queda como garantía de pago, en caso de pérdida de empleo.

Características

- Las aportaciones patronales subsecuentes -del 5% del salario- sirven para amortizar el crédito o complementar los pagos de las mensualidades.

- Existen opciones de enganche desde el 5 por ciento del salario y financiamiento de hasta el 95 por ciento.

- Podrás obtener tasas de interés preferenciales.

- Las comisiones son menores.

- Los notarios públicos cobran honorarios preferenciales.

- Además, una vez liquidado el crédito con Apoyo Infonavit, si no has ejercido el crédito Infonavit o Cofinavit, lo puedes solicitar después de 2 años.

- El valor de la vivienda no tiene límite y aplica en toda la República Mexicana.

Condiciones Financieras

- Las tasas de interés las determina el banco o sofol que otorga el crédito.

- El crédito puede ser en pesos o Udi's.

- Puedes realizar pagos anticipados sin penalización.

- El préstamo se liquida en un plazo de entre 5 y 25 años.

- La comisión por apertura de crédito puede ser de 1.5 hasta 3.5 por ciento.

- Seguro de vida.

- Seguro de daños a la vivienda.

- Seguro de desempleo, en algunas entidades financieras.

Requisitos

- Ser derechohabiente del Infonavit con relación laboral vigente.

- No tener un crédito del Infonavit vigente.

- Que el banco o sofol apruebe el crédito solicitado.

- Firmar la Carta de instrucción irrevocable.

- Que el crédito otorgado por el banco o sofol sea destinado, para comprar una vivienda o construir en terreno propio.
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