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Que es un credito conyugal Fovissste - Infonavit ?

El Crédito Conyugal FOVISSSTE-INFONAVIT, es un Programa para el Otorgamiento de crédito donde FOVISSSTE e INFONAVIT, se unen para que conforme a las políticas de cada Instituto, otorguen a sus derechohabientes casados, un financiamiento para la adquisición de una vivienda; donde uno de los cónyuges cotiza al FOVISSSTE y el otro al INFONAVIT.

  • El derechohabiente de FOVISSSTE no estará sujeto a sorteo y el crédito del


  • derechohabiente del INFONAVIT se otorga de manera directa,
  • Las solicitudes se autorizan en estricto orden de ingreso, conforme a las disponibilidades.

  • La disponibilidad* en el 2011, es para ejercer 2,500 créditos, con cobertura Nacional, es decir, se puede solicitar en cualquier parte de la República Mexicana y ejercer también en cualquier parte de la República Mexicana.

  • Los créditos sólo podrán ser destinados para la adquisición de una Vivienda Nueva o una Vivienda Usada, pero Terminada.

  • Estos créditos sólo se podrán ejercer de manera individual, (A cada uno de los cónyuges se les otorga el 100% de sus capacidades y se suman para la adquisición de la vivienda).

  • El monto máximo de Crédito del derechohabiente de FOVISSSTE, se determina de las tablas de montos máximos publicadas para este producto en el Diario Oficial de la Federación.

  • La capacidad de crédito del derechohabiente del Fovissste será igual a la capacidad máxima que se otorga en un crédito individual del Esquema Tradicional, y la capacidad del derechohabiente del INFONAVIT será el que ese Instituto calcule mediante sus políticas.

  • El valor máximo de la vivienda que se puede adquirir NO TIENE TOPE.

  • Los montos máximos de crédito de cada Institución estarán determinados por sus correspondientes políticas y se sumaran al 100% de sus capacidades.

  • La vivienda debe cumplir con los requisitos que establece el INFONAVIT para este Esquema.

  • Los derechohabientes deben prever aproximadamente con el 10% del valor de la vivienda para gastos de Escrituración y Avalúo.

  • Dependiendo del salario base del derechohabiente de FOVISSSTE, la tasa de interés de su crédito será del 4% al 6%, en el caso del derechohabiente de INFONAVIT la tasa podrá ser del 4 al 10%.

  • Al derechohabiente de FOVISSSTE, se le descontará el 30% de su sueldo básico de cotización para la amortización de su crédito.

  • El plazo máximo para la amortización del crédito es de 30 años.

  • No hay penalización por pago anticipado.

  • El derechohabiente de FOVISSSTE contará con un seguro de daños sobre el inmueble objeto del mutuo, el cual deberá mantener vigente y actualizado durante el mutuo a vigencia del crédito.

  • El crédito del derechohabiente de FOVISSSTE también contará con un seguro que liberará el saldo insoluto a la fecha del siniestro, para el caso de muerte, previo dictamen jurídico que emita el FOVISSSTE.

  • La garantía hipotecaria será en primer lugar para las dos Instituciones en proporción de los montos que otorguen, con la obligación solidaria del cónyuge.
    Cada uno de los solicitantes deberá cumplir con las reglas para el otorgamiento de crédito del organismo de vivienda al que cotiza.


  • Fuente : www.fovissste.gob.mx
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